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摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58同城招聘网最新招聘哈尔滨的问题，于是小编就整理了1个相关介绍58同城招聘网最新招聘哈尔滨的解答，让我们一起看看吧。哈尔滨二手... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58同城招聘网最新招聘哈尔滨的问题，于是小编就整理了1个相关介绍58同城招聘网最新招聘哈尔滨的解答，让我们一起看看吧。
哈尔滨二手房房价大概是多少？
和大家说一下，我所居住的小区单元邻居和同事卖房子的事，我所居住的单元据我了解，一共二十四户，至少有四五家在出售房屋，房子是九八年的，一环内，南岗区文库街附近，前几天遇到了703的哥们，房子建筑面积69平方米，非顶层，挂了两年了，挂牌销售价34万，中介承诺给装修后，八个月内销售出去，不知未来如何。我有个同事大姐家在阿城区，单位分的***房，挂了三四年了，连问房价的人都没有，同事大姐前几天从国外回来后，说房子给钱就卖，等不起了，越来越不好卖了。
现在的二手房挂牌量太大，价格虚高，想买的买不起，想卖的卖不掉！
无语……
没房先买房，换房先卖房！
呃。。。。这个我觉得要跟不同的区域来讲吧！说实话我也不是专业的房地产人员，所以我可以教你一个办法，就是在手机里的app上搜索一下，比如58同城就能看到，哈尔滨的各种房价，新房、二手房都能看到，虽然是哈尔滨人，之前还对哈尔滨的房价有所了解，但是从去年开始哈尔滨的房价突飞猛进啊！嗖嗖上涨，所以具体的二手房房价我也不太清楚，真的不能给你谎报的，万一过来找我补差价了！可咋办你说！
为什么不敢跟你说个大概呢？因为身为哈尔滨人我对自己城市的房价都没有把握能说的很准，因为前阵子正好家里有个亲戚要卖房子，他家的房子在道里区工农大街上，3楼，使用面积大约在60米左右，按理说我觉得二手房的房价也就在60多万呗！就算是房价再涨，那地点？工农大街啊可是！了解哈尔滨的人应该清楚，这工农大街应该都算是哈尔滨的农村聚集地了吧？各种消费水平人文素质等在哈尔滨都属于低下的水平，你知道那房子卖了多钱吗？我刚开始也就觉得在60多万，顶多70万呗！但是他家卖了79万！！！我的天啊！那个地点，一个二手房，知道为什么吗？第一是校区，在一个就是哈尔滨群力新区的开发，因为工农大街离着群力新区特近，所以也应属群力新区，所以这房价就卖上价了，所以这个事例告诉我，想问哈尔滨的二手房房价，还是您自己在网上查找一下或是亲自打房屋中介的电话问问吧！毕竟真的是一天一个价！而且要看不同的区域的！道里、道外、南岗、松北价格都是不一样的。这里面南岗和道里的房价相对要较高些，因为校区和市中心的问题！松北的肯定要便宜些！
首先不太清楚您的具体小区名称，但可以参考哈量周边的二手房均价。哈量区域靠近省***地理位置不错。旁边四季上东二手房价格在1.4万/m2。民生国际1.1万/m2。稍微楼龄大一点的小区例如哈量小区，文景花园，文瑞小区等，价格在将近1万/M2。根据综合的价格，您的房子如果是老房子价格在9000左右，新房子会在12000左右，请您参考
哈尔滨市目前二手房均价在10000元/平方米左右，新房均价在12000元/平方米左右。由于各区之间经济发展、交通设施差异比较大，各区之间房价差距也很大。
先简要说下哈尔滨市各区县情况：
哈尔滨市，是黑龙江省的省会，教育、医疗***非常雄厚，有很多优秀的初中、高中，大学也比较多，哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学等都全国知名，哈尔滨医大一院、医大二院医疗水平也排在全国百强。哈尔滨也是著名的旅游型城市，中央大街、冰雪大世界、太阳岛等旅游景点全国闻名。
哈尔滨辖9个区、7个县、2个县级市。9个区分别为：道里区、南岗区、道外区、平房区、松北区、香坊区、呼兰区、阿城区、双城区；2个县级市分别为：尚志市、五常市；7个县分别为：依兰县、方正县、宾县、巴彦县、木兰县、通河县、延寿县。
简要说下各区县房价情况：
首先阐述一下我并未完全理解提问者的问题。那么我就综合的分析一下哈尔滨二手房情况。
哈尔滨作为东北代表之一的老工业城市，相对于南方的一二线城市发展是比较落后的。房价也是相对稳定的，不过近几年随着经济大环境的发展趋势，哈尔滨的房地产市场也是在不断的发展变化。
2017年哈尔滨市新建商品住宅价格不断上涨，尤其在哈西、群力两个新区成交价格的带动下哈尔滨房地产市场整体价格上涨明显。带动作用下二手房市场成交价较往年有所上涨：1.传统区域，周边配套齐全的二手房价格一直保持在高位，并且受到购房者青睐。2.具有重点教育***的区域，是不可***的优势房产。以上两种类型二手房市场成交一直火热，入手价格可能会偏高，随着新建商品住宅配套设施完善，年限较长的二手房将逐渐失去竞争力。
今后一段时期内，哈尔滨的二手房价仍会保持一个相对稳定的上涨势头。根据国家发改委公布的10月份全国70个大中城市房屋销售指数来看，哈尔滨二手房价格同比上涨4.1%，远低于大连的12.7%，接近沈阳的4.2%，略高于长春的2%，与全国二手房价格涨幅大体相当。至少未来5年内，哈尔滨市二手住房价格仍有上涨空间。市房产住宅管理部门分析人士则指出，与新房不同，二手房价格不可能不断升高，总有一个由升到降的“临界点”。这个价格的“临界点”与房产位置、建成年份、供热物业好坏、周边环境等有复杂的联系。市民对二手房价上涨的过大预期是不合理的，也是不现实的，毕竟哈尔滨市95%以上的二手房交易目的都是改善中低收入家庭住房条件，满足大多数普通市民的自身住房需求，过高的预期反而可能使房主错过房产的最高价位，造成不必要的损失。
建议：1.入手二手房选择配套齐全、物业良好的房产，无论市场变化如何都比较好出售，住起来也舒服。2.尽量通过中介进行房产交易，并且选择知名度较高的二手房交易平台，避免造成不必要的麻烦。
希望对你有所帮助，适合你才最重要。房产也是商品，不可避免涨跌，请关注国家政策及市场信息。
如何喜欢请关注我，谢谢！
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